株式会社いちばん不動産は、仲介手数料無料の賃貸の会社です。
いったい実在する会社なのか？
ペーパーカンパニーとかじゃないよね？
仲介手数料0円でいいことばっか書いてあるし、もしかして怪しい会社なんじゃ。。。？！
そんな疑惑を華麗に晴らしていきたいと思います（笑）
国税庁のサイトで調べてみる
一般的に会社を設立すると、国税庁のホームページに登録されています。
もしなかったら、けっこう怪しいです。
国税庁法人番号公表サイト（ https://www.houjin-bangou.nta.go.jp/ ）を使って、チェックします。
商号又は名称の入力欄に、会社名の一部を入力して、検索します。
実際にキーワード検索してみる
「いちばん不動産」というキーワードで検索してみました。
結果は、ちゃんと出てきました（冷や汗）
| 法人番号 | 2120901043331 |
| 商号又は名称 | イチバンフドウサン 株式会社いちばん不動産 |
| 所在地 | 大阪府高槻市城北町２丁目１４番２６号 |
| 変更履歴情報等 | 履歴等 |
ちゃんと、「大阪府高槻市城北町」にある所在地がある法人として、データがでてきました。
参考までに、「履歴等」のリンクを押すと、下記のような詳しい履歴の情報が見ることができます。
いちばん不動産の法人番号の情報
| 最終更新年月日 | 令和2年10月15日 |
| 変更履歴情報 | 新規 法人番号指定年月日 令和2年10月15日 |
今が令和3年7月なので、まだ設立して1年経っていない新しい会社ってことがわかります。
ちなみに、余談ですが、履歴事項全部証明書（登記簿謄本）の番号と法人番号は、別々の番号です。
法人番号は、頭1桁が多いです。
国土交通省のサイトで調べてみる
宅地建物取引業者 検索 - 国土交通省（ https://etsuran.mlit.go.jp/TAKKEN/takkenKensaku.do?outPutKbn=1 ）を使って、チェックします。
全国の不動産屋が登録されてます。
不動産屋を別名、宅地建物取引業者（略して、宅建業 たっけんぎょう）って、いいます。
使い方は、かんたんです。
商号又は名称の入力欄に、会社名の一部を入力して、検索します（国税庁法人番号公表サイトと同じ使い方）
検索結果は、こんな感じで、業者概要と事務所のタブに分かれて表示されます。
ちゃんと、株式会社いちばん不動産は出てきましたね。
なかったら、隠れて闇営業している不動産屋（もぐり）になるところ。。。
いちばん不動産の業者概要
| 免許証番号 | 大阪府知事免許 (01)第062303号 |
| 免許の有効期間 | R02年12月11日からR07年12月10日まで （Rは、令和） |
| 法人・個人の別 | 法人 （会社ってこと） |
| 最初の免許年月日 | R02年12月10日 |
| 商号又は名称 | ｶﾌﾞｼｷｶﾞｲｼﾔｲﾁﾊﾞﾝﾌﾄﾞｳｻﾝ 株式会社いちばん不動産 |
| 代表者の氏名 | ﾔﾏｳﾁ ﾃﾂ 山内 哲 |
| 主たる事務所の所在地 | 大阪府高槻市城北町２－１４－２６ |
| 電話番号 | 072-655-0178 |
| 加入している宅地建物取引業保証協会 | （公社）不動産保証協会 |
| 所属団体 | （公社）全日本不動産協会 |
| 免許申請時の資本金 | 1,000千円 |
いちばん不動産の事務所
| No. | 1 |
| 名称 | 本店 |
| 事務所の区分 | 主 |
| 設置年月日 | R02/12/10 |
| 所在地 | 〒569-0071 大阪府高槻市城北町２－１４－２６ |
| 電話番号 | 072-655-0178 |
事務所の区分で、主（主たる事務所の略、拠点は本店の1つってこと）だけ。
他にも営業拠点があれば、「従（従たる事務所の略）」って区分が出てきます。
大きな不動産屋はたくさん従が出てきます。
法務局の登記情報を調べてみる
会社の情報は、法務局に登録されていて、それを登記といいます。
ここで、残念なお知らせです。
登記簿（履歴事項全部証明書）を手に入れるのは、無料ではなく、なんと有料なのです。
登記簿を郵送で取り寄せる
登記ねっとを初めて利用する場合は、まず申請者情報登録（ https://www.touki-kyoutaku-online.moj.go.jp/first.html ）をしてください。
次に、画面左側のかんたん証明書請求から手順に沿って手続きすると、郵送で登記簿を取り寄せできます。
ちなみに、料金の支払いは、インターネットバンキングやPay-easy（ペイジー）を使って支払いできます。
会社の登記簿の入手方法は、郵送（手数料 500円）で送ってもらう方法の他に、法務局の窓口（手数料 480円）に出向いて受け取ることもできます。
いちばん不動産の登記情報を入手
登記簿に書いていること
| 会社等法人番号 | 1209-01-043331 |
| 商号 | 株式会社いちばん不動産 |
| 本店 | 大阪府高槻市城北町二丁目14番26号 |
| 会社設立の年月日 | 令和2年10月9日 |
| 目的 | 不動産の売買、賃貸、交換、管理および仲介 損害保険代理業および生命保険の募集に関する業務 |
| 資本金の額 | 金100万円 |
| 役員に関する事項 | 代表取締役 山内 哲 |
| 登記記録に関する事項 | 設立 令和2年10月9日 登記 |
| これは登記簿に記録されている閉鎖されていない事項の全部であることを証明した書面である。 | 令和3年7月7日 大阪法務局北大阪支局 登記官 |
まとめ：株式会社いちばん不動産は、架空の会社で怪しくないのか？
今回は、株式会社いちばん不動産の信用性をみてみました。
実在する会社で、しっかり情報は公開されていました。
世の中の不動産屋で、ここまでブログ記事に、会社の情報を公開している会社の方が少数派です。
いちばん不動産は、情報をどんどん出している、クリーンな会社ですよ（笑）。
- 国税庁の法人番号検索
- 国土交通省の宅地建物取引業の検索
- 法務省の登記
の3つの方法を使って、会社のことを調べてみました。
不動産の取引は金額が大きいので、トラブル回避のために会社のことを調べることがあれば、この記事をぜひ参考にしてみてください。
